Terreno à venda, 175m²

Descrição do imóvel

Nasce o Portal dos Pássaros, seu novo bairro planejado, em excelente localização, na Zona Norte, na região do Alto da Ponte, a apenas 7 minutos do Centro de São José dos Campos. Bairro aberto, com associação de moradores e monitoramento por câmeras.

Saia na frente e conquiste seu lote no lançamento! Lotes residenciais a partir de 175 m², com frente mínima de 7 metros.

Faça seu cadastro (com documentação completa) para ter prioridade no dia do lançamento. Atenção! O Loteamento Portal dos Pássaros conta com apenas 165 lotes residenciais, 10 lotes mistos e 1 área para empreendimento multifamiliar.

Sistema viário com acesso principal por via com 20 metros de largura e ruas locais com 13 e 16 metros, além de ciclovia. Fácil acesso pela SP-50 (SJC-Monteiro Lobato). Região consolidada, repleta de estabelecimentos comerciais e de serviços. Barbosa Supermercados a poucos metros.

Lazer e áreas verdes: Mais de 24 mil m² de áreas verdes. São 5.241 m² dedicados a espaços de lazer, incluindo quadra recreativa, fitness externo, pet place, playground e ciclovia.

Comércio e Serviços: Alameda comercial planejada para abrigar opções como mercado, pet shop e outras facilidades de apoio cotidiano.

Infraestrutura Básica Entregue: Terraplanagem das ruas, demarcação de lotes, rede de esgoto, distribuição de água potável, rede coletora de águas pluviais, guias, sarjetas, pavimentação asfáltica, iluminação pública e rede aérea de energia.

Diferenciais e Garantias:

Entrega das obras garantida por seguro (apólice nº 045372026000107757000085).

Parceria com a plataforma InstaCasa para acesso a projetos arquitetônicos exclusivos desenvolvidos para os lotes.

Antecipe-se ao lançamento! Financiamento Direto com as Loteadora com os melhores planos e condições (planos com Entrada e Financiamento em até 180X). Entre em contato e faça já seu cadastro!

Preços e condições sujeitos a alterações limitadas. Unidades sujeitas a confirmação de disponibilidade. Imagens meramente ilustrativas. Aprovações legais: GRAPROHAB nº 273/2025, Prefeitura de São José dos Campos (Processo nº 112.275/2024) e Matrícula nº 59.998 do 2º Cartório de Registro de Imóveis local.

Previsão de início de vendas para os clientes cadastrados nos próximos dias! Antecipe-se e conquiste seu lote com o melhor preço no lançamento! Consulte a documentação necessária para o cadastro completo.

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Características do imóvel

Água Encanada

Energia Elétrica

Rede de Esgoto

Rua Asfaltada