Terreno à venda, 176m²

Descrição do imóvel

<b>Invista em uma localização estratégica com grande potencial de valorização!</b>

Excelente terreno de esquina no Carrão, com <b>176 m² de área (8 x 22 m)</b> e <b>duas testadas</b>, proporcionando ampla visibilidade e fácil acesso, características ideais para empreendimentos comerciais, clínicas, escritórios, lojas, farmácias, franquias ou construção de sobrados.

No local existe uma <b>casa antiga com 166 m² de área construída</b>, composta por:

✅ 2 dormitórios

✅ 2 banheiros

✅ Sala ampla

✅ Cozinha

✅ 4 vagas de garagem

O grande diferencial deste imóvel é sua <b>localização privilegiada</b>, em uma região de forte crescimento, situada <b>entre duas futuras estações de metrô</b> e a poucos minutos da <b>Avenida Guilherme Giorgi</b>, cercada por comércio, bancos, supermercados, escolas e serviços.

<b>Destaques do imóvel</b>✔ Terreno de esquina com 2 frentes (duas testadas)

✔ 176 m² de terreno (8 x 22 m)

✔ 166 m² de área construída

✔ Excelente visibilidade para comércio

✔ Alto potencial de valorização

✔ Ideal para investidores e construtores

✔ Documentação em ordem

✔ Estuda propostas

<b>Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um dos melhores pontos comerciais do Carrão.</b>

<b>Entre em contato e agende uma visita!</b>

A VVC Imóveis está pronta para apresentar todos os detalhes deste excelente investimento.