Terreno à venda, 1778m²

Descrição do imóvel

Fazenda com 1.778,70 hectares em uma das regiões de forte vocação agrícola do Mato Grosso, com acesso pela Rodovia MT-338, km 180, entre Tapurah e Porto dos Gaúchos.

💰 Valor de avaliação: R$ 74.620.661,22

🔥 Valor mínimo na 2ª Praça: R$ 44.772.396,73

📉 Desconto de aproximadamente 40% sobre a avaliação

📅 1ª Praça: 17/09/2026 – R$ 74.620.661,22

📅 2ª Praça: 07/10/2026 – R$ 44.772.396,73

DESTAQUES DO IMÓVEL:1.778,70 hectares de área total;

Aproximadamente 50% da área indicada no laudo estava ocupada com lavoura;

Predominância de terreno plano, favorável à mecanização agrícola;

Acesso pela MT-338, com pavimentação asfáltica no entorno;

Região consolidada no agronegócio, com destaque para soja e milho;

Aproximadamente 8 km do distrito de Simione e 27 km de Itanhangá;

Possui sede, casa, barracão e estradas internas;

Matrícula nº 203 do CRI de Tapurah/MT;

Propriedade com áreas de mata e setores de preservação ambiental.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:O anúncio informa possibilidade de parcelamento:

Entrada de R$ 11.200.000,00 + 30 parcelas de R$ 1.119.079,89, totalizando aproximadamente o valor mínimo de R$ 44,77 milhões.

LOCALIZAÇÃO:Fazenda Santo Expedito – Rodovia MT-338, km 180, Zona Rural, Itanhangá/MT.

Coordenadas aproximadas: 12°01’10"S, 56°32’48"W.

⚠️ Imóvel ocupado. Interessados devem realizar previamente a análise jurídica, fundiária e ambiental, incluindo matrícula, situação da ocupação, CAR, georreferenciamento, Reserva Legal, APP e demais documentos pertinentes.

Uma propriedade de grande porte, com acesso rodoviário, topografia favorável e inserção em uma região estratégica do agronegócio mato-grossense.

Para receber informações sobre o imóvel, edital, documentação e participação no leilão: Helder

WhatsApp: (14) 98193-8081

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Mais informações no site: www.elance.com.br