Terreno à venda

Descrição do imóvel

Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m²

(Certidão Diretrizes e Planialtimétrico disponíveis nas fotos)

AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m)

Valor de locação: -

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²)

Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira

Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra.

Financiamento Bancário: após o desdobro da área

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de conservação: -

Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio).

ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana (conforme Cert. Diretrizes emitida em Set/23)

Na área vizinha já está saindo um loteamento.

Ideal também para Chácara.

Ótima Localização na Região de Cotia.

Ligação Sabesp + poço artesiano.

Frutíferas: limão, mexerica, laranja.

Possui as seguintes construções:

Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.

Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito.

Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.

Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares.

Distante 4 km do Centro de Cotia.

Uma região com potencial turístico em expansão:▪

Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/

Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/

Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/

Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.