Terreno à venda, 195m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em Perdizes, uma das regiões mais nobres, consolidadas e valorizadas de São Paulo. Este terreno de 195 m² está localizado estrategicamente na Rua Piracuama, um endereço que se destaca pela sua impecável infraestrutura urbana e conveniência absoluta.

O lote está situado a poucos passos de uma seleta rede de comércios e serviços de alto padrão, incluindo o shopping de conveniência Lefil Shopping que reúne lojas de moda, estética e um ótimo empório gastronômico , além de estar cercado por excelentes restaurantes como o Quintal do Espeto e a Bráz Pizzaria . A região também é muito bem servida por supermercados conceituados, contando com unidades do Pão de Açúcar na vizinhança, escolas de alto nível e o tradicional polo cultural Centro da Terra. Outro grande fator de valorização é a infraestrutura de saúde. O terreno fica em uma localização privilegiada quanto ao acesso médico, estando a poucos minutos da Unidade Avançada do Hospital Albert Einstein Perdizes e do Instituto Perdizes do Hospital das Clínicas.

Quanto ao transporte, o local conta com uma ampla oferta de linhas de ônibus locais e pontos de parada muito próximos, além de estar colado à recém-inaugurada Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do Metrô. Esse ramal conecta o bairro de forma rápida tanto à Zona Norte quanto ao centro de São Paulo, otimizando o fluxo diário de pessoas e atraindo um público altamente qualificado de estudantes e profissionais, já que atende diretamente às principais universidades da capital.

O grande diferencial do imóvel é o seu enquadramento em Zona Mista (ZM), o que garante enorme versatilidade para o comprador. O espaço é ideal tanto para a construção de um projeto residencial moderno e exclusivo quanto para o desenvolvimento de comércios e negócios de pequeno ou médio porte. Essa característica permite aproveitar de forma imediata o alto poder aquisitivo dos moradores locais e o forte potencial de valorização consolidado por esse excelente hub de comércios, saúde e transporte público ao redor. É a escolha perfeita para investidores, construtores ou empresários que buscam um endereço definitivo e de alta demanda. Entre em contato para receber mais informações técnicas sobre o zoneamento e agende uma visita.