Terreno à venda, 462m²

Descrição do imóvel

Terreno Comercial com Renda | Excelente Oportunidade de Investimento | Avenida do Cursino

Invista em um dos endereços comerciais mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.

Localizado na Avenida do Cursino, este imóvel ocupa uma posição de destaque em uma via de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por um comércio consolidado e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Atualmente o terreno encontra-se locado para um posto de combustíveis, oferecendo possibilidade de renda imediata, além de contar com uma edificação comercial que amplia as opções de utilização do imóvel.

Área do terreno

462,00 m² de área total

Conforme matrícula:

30,00 metros de frente

25,00 metros da frente aos fundos pelo lado direito

37,00 metros de largura nos fundos

Estrutura existente

Pavimento térreo

2 amplos salões comerciais

Cozinha

Banheiros

Mezanino

2 salas de grandes dimensões

Banheiros

Localização privilegiada

A Avenida do Cursino é um dos principais corredores comerciais da região, garantindo excelente visibilidade para qualquer atividade comercial.

O imóvel está próximo de:

Rodovia dos Imigrantes

Avenida Ricardo Jafet

Avenida Jabaquara

Avenida dos Bandeirantes

Estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes (Linha Verde do Metrô)

Supermercados, bancos, farmácias e restaurantes

Hospital Bosque da Saúde, Hospital São Camilo e diversas clínicas

Escolas, universidades e ampla rede de comércio e serviços

Diferenciais

✔ Terreno comercial com 462 m²

✔ Excelente potencial de valorização

✔ Imóvel atualmente gerando renda com locação

✔ Grande visibilidade em avenida de intenso movimento

✔ Região consolidada e altamente comercial

✔ Ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam localização estratégica

IPTU 2026: 12 x R$ 1.825,00

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo, unindo localização estratégica, renda imediata e excelente potencial de valorização.

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