Terreno à venda, 2m²

Descrição do imóvel

O segredo dos grandes negócios é estar no lugar certo, antes de todo mundo.

Você sabia que Ibirubá/RS é um dos polos mais dinâmicos do agronegócio gaúcho, mas que o município e a sua região de influência sofrem com uma grave escassez de serviços e comércio de atacado à beira da rodovia Hoje, o operador de atacarejo mais próximo está a mais de 45 km de distância!

Esta é a janela de oportunidade perfeita para investidores, redes de varejo, distribuidoras ou hubs logísticos que querem dominar um mercado altamente demandado e em pleno crescimento.

Apresentamos uma propriedade estratégica com potencial ilimitado:

Localização Premium: Acesso direto e excelente visibilidade na RS-223, rodovia de fluxo intenso que conecta Ibirubá aos principais corredores da região central e noroeste do RS.

Área Privilegiada: São 2,69 hectares totais de topografia levemente ondulada, ideais para construção de centros de distribuição, supermercados ou indústrias.

Riqueza de Recursos Hídricos: Disponibilidade hídrica excepcional com poço artesiano, nascente natural e açude.

Infraestrutura pronta: Rede elétrica instalada em frente ao imóvel e uma casa de apoio já construída.

Documentação Impecável: Matrícula registrada sob nº 12.494 e CAR regularizado, garantindo uma transação rápida e segura.

Seja para instalar o seu próprio negócio ou para investir em uma região de valorização imobiliária garantida pela escassez de ofertas na RS-223, este é o momento de agir.