Terreno à venda com 2 quartos, 458m²

Descrição do imóvel

TERRENO COMERCIAL NO CENTRO DE MOGI DAS CRUZES | VENDA E LOCAÇÃO | 458 M²

Venda: R$ 1.200.000,00

Locação: R$ 3.700,00/mês

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com localização estratégica e grande potencial de valorização no Centro de Mogi das Cruzes.

Com 458,25 m² de área total, o terreno é atualmente utilizado como estacionamento, atividade exercida no local há mais de 13 anos, contando com carteira consolidada de clientes mensalistas.

O imóvel será desocupado e está disponível tanto para venda quanto para locação.

Detalhes do imóvel

Área total: 458,25 m²

Terreno plano

Atualmente utilizado como estacionamento

Excelente acesso para veículos

Localização estratégica no Centro de Mogi das Cruzes

Portão automático para entrada e saída de veículos (em instalação)

Diferenciais

Localização privilegiada

Próximo a comércios, bancos, órgãos públicos e transporte público

Ao lado de unidade da Prefeitura

Fluxo constante de pessoas e veículos

Vizinho à linha da CPTM

Excelente visibilidade comercial

Infraestrutura pronta para estacionamento

Carteira ativa de clientes mensalistas

Possibilidades de utilização

Estacionamento rotativo

Estacionamento mensalista

Lava-rápido

Serviços automotivos

Pátio operacional

Centro logístico

Depósito

Food trucks

Feiras e eventos

Instalação de painéis publicitários voltados para a linha férrea

Ponto de coleta e reciclagem

Condições de venda

Valor: R$ 1.200.000,00

Aceita imóvel como parte de pagamento

Aceita veículo como parte de pagamento

Documentação regularizada

Condições de locação

Valor: R$ 3.700,00/mês

Para facilitar a ocupação do imóvel, eventuais benfeitorias e melhorias realizadas pelo locatário poderão ser negociadas para abatimento no valor do aluguel.

Localização

Centro – Mogi das Cruzes/SP

Excelente oportunidade para investimento ou implantação do seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas,  os conteúdos de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente com o proprietário do imóvel anunciado antes da compra ou locação.

(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação nos termos da Lei nº4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. Acabamento, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento).

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