Terreno à venda e aluguel com 2 quartos, 54m²

Descrição do imóvel

Sou Laercio Antonio, corretor CRECI 204534e morador do Condomínio Parque Residencial Tiradentes há mais de 7 anos.

-Quanto custa um apartamento no Tiradentes em 2026?

-O valor do m² no Condomínio Parque Residencial Tiradentes hoje varia entre R$ 3.600 e R$ 4.800. Apartamentos de 53m² a 63m², com 2 quartos e 1 vaga, são negociados entre R$ 215.000 e R$ 290.000.

O que mais valoriza: andar alto com vista livre, vaga coberta e demarcada, unidades reformadas, blocos próximos à portaria 1 na Rua Tiradentes, 1837.

-Taxa de condomínio média: R$ 480 a R$ 550. IPTU anual: ~R$ 1.100.

Estrutura completa do Condomínio Tiradentes:

Localizado na Rua Tiradentes, 1837 - Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP.

Lazer e segurança: Portaria 24 horas, 2 elevadores por bloco, academia, quadra poliesportiva, 2 salões de festas, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, gás encanado e medição individual.

Por que falar com um corretor que mora no condomínio?

• Mostro seu imóvel mesmo quando você trabalha. Moro no Bloco 12.
• Conheço a diferença real entre os blocos, andares e posição solar.
• Tenho compradores na fila esperando vaga aqui no Tiradentes.
• Faço sua avaliação com base no que vendeu aqui nos últimos 90 dias.

Quer comprar ou vender no Tiradentes?

Se você é morador e quer vender, eu cuido de tudo. Se quer comprar, te aviso antes de ir pro mercado quando pintar uma boa oportunidade.

Me chama no WhatsApp: (11) 93301-4669 - Avaliação gratuita em 24h para moradores.

O Condomínio Parque Residencial Tiradentes está localizado na Rua Tiradentes, 1837, em São Bernardo do Campo, no bairro Santa Terezinha.

É um condomínio residencial que oferece diversas opções de lazer e comodidades para os moradores, como portaria 24 horas, quadra esportiva, playground, gás encanado e salão de festas.

O Condomínio Tiradentes é 100% Pet Friendly. Temos espaço pet cercado e gramado, o famoso "cachorródromo", para seu melhor amigo brincar com segurança. Como morador do Bloco 12, vejo todo dia a alegria dos pets aqui.

Características do condomínio

Acesso para deficientes

Biblioteca

Campo de futebol

Churrasqueira

Churrasqueira

Espaço pet

Estacionamento para visita

Estacionamento rotativo

Gás encanado

Guarita de segurança

Jardim

Lavanderia coletiva

Medição individual de gás

Permite animais

Playground

Playground

Portaria com controle de acesso

Quadra poliesportiva

Quadra poliesportiva

Restaurante

Sala de ginástica

Salão de festas

Salão de festas

Salão de jogos

Salão de jogos

Segurança externa

Vigilância 24 horas