Terreno à venda com 2 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

SÍTIO À VENDA | BAIRRO PONTE ALTA – ATIBAIA/SP

Valor de venda: R$ 1.500.000,00

44.000 m² de terreno | Aproximadamente 400 m² de área construída | Duas casas independentes | 10 baias |

Lago privativo

Sítio localizado no bairro Ponte Alta, em Atibaia/SP, ideal para quem busca uma propriedade com ampla extensão de terra, contato com a natureza e estrutura para moradia e atividades rurais.

Um dos principais diferenciais é a presença de água: o imóvel possui lago privativo e faz divisa, nos fundos, com o Rio Atibaia, proporcionando um cenário natural agradável.

Com duas casas independentes, 10 baias e pomar formado, a propriedade oferece uma configuração versátil para uso familiar, acomodação de funcionários e apoio à criação de animais.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Área total de 44.000 m²

Aproximadamente 400 m² de área construída

Duas casas independentes

Lago privativo

Divisa com o Rio Atibaia nos fundos

10 baias prontas para utilização

Pomar formado

ESTRUTURA RESIDENCIAL

Cada uma das duas casas possui:

2 dormitórios

Sala

Cozinha

Banheiro

A disposição das residências permite acomodar proprietários, funcionários ou hóspedes, além de oferecer apoio às atividades desenvolvidas no sítio.

ESTRUTURA RURAL E DIFERENCIAIS

Estrutura com 10 baias para criação e manejo de cavalos ou outros animais

Ampla extensão de terra para diferentes projetos rurais

Presença de lago dentro da propriedade

Contato direto com o ambiente natural do Rio Atibaia

Pomar formado

Residências independentes, proporcionando flexibilidade de utilização

LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL

Localizado no bairro Ponte Alta, em Atibaia/SP, o sítio reúne espaço, recursos hídricos e estrutura já implantada para quem deseja viver no campo ou desenvolver atividades rurais.

As características do imóvel permitem estudar diferentes possibilidades de uso, como moradia, lazer e criação de animais, conforme as condições da propriedade e as normas aplicáveis.

DOCUMENTAÇÃO

Documentação regularizada, com escritura

OBSERVAÇÕES

Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar a visita, verificaremos a disponibilidade do imóvel e as condições de negociação.

LEANDRO BORGES IMÓVEIS

CRECI-SP 311.000-F

WhatsApp: (11) 91328-1778

www.leandroborgesimoveis.com.br

Agende sua visita hoje mesmo.

Características do imóvel

Cerca

Galpão

Horta

Pasto

Poço artesiano

Rua asfaltada