Terreno à venda, 154051m²

Descrição do imóvel

Excelente área rural totalmente plana, com 154.000 m², localizada em posição estratégica, anexa à Refinaria da Petrobras, sendo a última grande área disponível no entorno. A propriedade está próxima a empresas de grande porte, em uma região consolidada para empreendimentos industriais e logísticos.

O imóvel possui levantamento planialtimétrico, é georreferenciado, conta com Cadastro Ambiental Rural (CAR) e dispõe de energia de 138 kV, característica que favorece projetos de grande porte. Além disso, possui poço artesiano com vazão aproximada de 6 m³/hora, garantindo abastecimento de água para diversas finalidades.

A área encontra-se totalmente cercada, reunindo localização privilegiada, documentação técnica e infraestrutura para atender investidores e empresas que buscam uma oportunidade diferenciada em uma das regiões industriais mais importantes do interior paulista.

• Zoneamento: ZUI - Zona Industrial de Grande Porte;
• Topografia Plana;
• Excelente para empresas petroquímicas que utilizam subprodutos da refinaria e empresas de logística;
• Área com energia elétrica, gasoduto Brasil/Bolívia, poço artesiano com vazão de 6,0 m³/h e acesso ao Rio Atibaia.

Rodovia D. Pedro I: 15,2 km

Rodovia Anhanguera: 18,9 km

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Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.