Terreno à venda, 200m²

Descrição do imóvel

Área exclusiva com aproximadamente 200 hectares (2.000.000 m²)

Localização estratégica na Praia da Pedra do Sal, uma das regiões mais autênticas e em expansão do litoral nordestino brasileiro.

Frente direta para o mar (pé na areia)

Inserida no eixo de crescimento entre Parnaíba e o Delta do Parnaíba

Região com forte apelo turístico, natureza preservada e ventos constantes

Investment Overview R$ 120,00 / m²

Valor total: R$ 240.000.000,00 | US$ 48.000.000 | € 39.000.000

Uma área pé na areia dessa dimensão é extremamente rara — permite múltiplas estratégias:

Resort Internacional / Luxury Beach Resort

Integração com mar + natureza + vento constante

Público europeu e americano

Alta demanda por destinos exclusivos no Nordeste

Gated Community (Condomínio Fechado de Alto Padrão)

Casas de luxo com acesso direto à praia

Modelo semelhante a destinos como Trancoso e Preá

Forte valorização com branding correto

Masterplan / Loteamento Planejado

Divisão em fases (cash flow progressivo)

Alto potencial de multiplicação do m²

Possibilidade de saída parcial com lucro já nas primeiras etapas

Kite & Beach Sports Destination

Região com vento constante (ativo valioso)

Desenvolvimento de beach club + sports center

Atrai público internacional qualificado

Eco Resort / Sustainable Development

Forte tendência global

Integração com o Delta do Parnaíba

Alto valor percebido com menor impacto

Este tipo de ativo não é apenas terra.

É uma plataforma para desenvolvimento.

Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel.

Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil

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