Terreno à venda e aluguel, 2000m²

Descrição do imóvel

Terreno Comercial com 2.000 m² na Avenida do Estado – Balneário Camboriú

Excelente oportunidade para venda ou locação comercial em localização estratégica, ao lado da Havan da Pedreira, em Balneário Camboriú.

Terreno comercial com aproximadamente 2.000 m², situado na Avenida do Estado Dalmo Vieira, um dos principais corredores de circulação e atividade comercial da cidade. O imóvel reúne características valorizadas por empresas e investidores, como ampla área disponível, topografia predominantemente plana, facilidade de acesso e excelente exposição comercial.

Características do imóvel

Área total aproximada de 2.000 m²;

Terreno predominantemente plano;

Frente para a Avenida do Estado Dalmo Vieira;

Localização ao lado da Havan;

Excelente visibilidade para o fluxo de veículos;

Região consolidada comercialmente;

Proximidade com a Avenida Panorâmica;

Fácil acesso às principais regiões da cidade;

Potencial para diferentes atividades comerciais.

Localização estratégica

A Avenida do Estado Dalmo Vieira é uma das principais vias de Balneário Camboriú, caracterizada pela circulação de veículos e pela presença de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços.

O terreno está localizado ao lado da Havan, importante referência da região, proporcionando fácil identificação e exposição para empresas que desejam fortalecer sua presença comercial.

Sua localização também favorece o acesso a diferentes bairros de Balneário Camboriú e às principais conexões viárias da cidade.

Potencial comercial e possibilidades de utilização

Com aproximadamente 2.000 m², o terreno oferece flexibilidade para a implantação de diferentes operações, conforme a necessidade de cada empreendimento e a legislação urbanística aplicável.

Entre as possibilidades de utilização destacam-se concessionárias, revendas de veículos, showrooms, lojas de grande porte, varejo especializado, academias, clínicas, centros de serviços, operações gastronômicas, estabelecimentos comerciais e projetos empresariais.

A configuração do imóvel e sua localização em avenida de grande circulação representam diferenciais para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e espaço para suas atividades.

Oportunidade para empresas e investidores

A combinação entre localização estratégica, área expressiva e exposição comercial torna o imóvel uma alternativa para empresas que buscam expansão ou instalação em Balneário Camboriú.

Para investidores, representa a possibilidade de aquisição de um terreno comercial em região consolidada, com potencial de exploração imobiliária e geração de renda por meio de locação.

Valores e condições comerciais

Venda: R$ 15.000.000,00

Locação: R$ 30.000,00 mensais

Entre em contato com a Baden Imóveis para mais informações.

Área aproximada, sujeita à confirmação documental. Usos permitidos, índices construtivos e possibilidades de implantação condicionados à consulta de viabilidade e às aprovações dos órgãos competentes.