Terreno à venda, 2000m²

Descrição do imóvel

YELLOWSTONE - CONDOMÍNIO RURAL

O Yellowstone é um condomínio rural temático de caráter country, implantado em uma área total de 117,5620 ha, projetado para integrar moradia de baixa densidade, áreas verdes e um amplo conjunto de equipamentos de lazer e uso esportivo. O empreendimento contempla 349 lotes com áreas entre 1.250 m² e 4.500 m². Distribuídos de forma equilibrada para assegurar conforto, privacidade e qualidade ambiental.

O plano urbanístico é composto por 24 quadras, distribuídas de forma simétrica à direita e à esquerda da área. A maior parte dessas quadras possui 400 metros de comprimento, enquanto algumas apresentam dimensões reduzidas conforme as necessidades do traçado. Todas são interligadas por duas avenidas principais, uma central (Avenida Yellowstone) e outra lateral (Avenida John Dutton), que percorrem todo o empreendimento, garantindo ampla acessibilidade e integração eficiente entre todas as zonas do condomínio.

As ruas internas foram projetadas com larguras de 9 metros, canteiros ajardinados, pavimentação adequada, acessibilidade universal e calçadas compatíveis com normas técnicas. A ambientação seguirá o conceito temático do empreendimento, com as vias recebendo nomes temáticos do country, reforçando a identidade do projeto.

No eixo diagonal do terreno, encontra-se a faixa de servidão de um linhão de energia, cujo recuo obrigatório de aproximadamente 30 metros foi integralmente incorporado ao projeto como área funcional. Esta área será destinada exclusivamente à Alameda dos Cavalos, uma via de circulação para cavalgadas, garantindo segurança, uso adequado da faixa de servidão e integração com o tema rural-country.

O empreendimento conta com extensa área verde de aproximadamente 154.000 m², distribuída estrategicamente ao longo do condomínio. O projeto também inclui três lagos destinados à contemplação e caminhadas, todos acompanhados por decks perimetrais, ampliando a integração dos moradores com a paisagem natural e contribuindo para a qualidade ambiental do empreendimento.

Lotes a partir de R$250 reais por m2