Terreno à venda, 2000M2

Descrição do imóvel

## Terreno Industrial à Venda em Valinhos 2.000 m² às Margens da Rodovia Anhanguera

**Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e facilidade logística em Valinhos/SP.**

Terreno com **2.000 m² de área total e 25 metros de frente**, localizado na **Rua Duilio Beltramini, no Distrito Industrial de Valinhos**, em posição privilegiada **às margens da Rodovia Anhanguera, na altura do KM 82**.

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando **acesso rápido à Rodovia Anhanguera e à Região Metropolitana de Campinas**, além de estar inserido em uma região industrial consolidada e em constante desenvolvimento.

### Destaques do imóvel

• **2.000 m² de área total**
• **25 metros de frente**
• Frente para a **Rodovia Anhanguera KM 82**
• Localização no **Distrito Industrial de Valinhos**
• Excelente visibilidade e acesso
• Região industrial consolidada
• Ótimo potencial para empresas, empreendimentos e investidores

### Zoneamento

O imóvel está inserido em área com zoneamento **ZDE2 Zona de Desenvolvimento Econômico 2** e **ZC3 Zona de Centralidade 3**, proporcionando condições favoráveis ao desenvolvimento econômico e à implantação de diferentes tipos de empreendimentos, conforme a legislação municipal vigente.

### Localização estratégica

Estar próximo a uma das principais rodovias do Estado de São Paulo representa um importante diferencial para empresas que dependem de **logística, distribuição, transporte e facilidade de acesso**.

Uma oportunidade para quem procura um terreno de boa dimensão em uma região estratégica de Valinhos, com excelente conexão com **Campinas, Vinhedo, Itatiba, Louveira e demais cidades da Região Metropolitana de Campinas**.

### Valor de venda: R$ 1.300.000,00

**Aproximadamente R$ 650,00/m².**

Entre em contato com a **H.P. Imóveis Vinhedo** para mais informações e agendamento de visita.