Terreno à venda, 20000m²

Descrição do imóvel

Glebas de 20.000 m² à Venda no Boa Vista – Atibaia/SP | Ideal para Haras e Projetos RuraisValor: R$ 800.000,00 por gleba

Área Individual: 20.000 m² – 2 hectares

Disponibilidade: 7 glebas

Área Total Disponível: 140.000 m² – 14 hectares

Asfalto na Porta | Aceita Veículos como Parte de Pagamento

Excelente oportunidade para investidores, criadores e compradores que procuram glebas rurais à venda em Atibaia, com grande potencial para implantação de haras, propriedades de campo e projetos ligados ao setor equestre.

Localizadas no bairro Boa Vista, em Atibaia/SP, estão disponíveis 7 glebas individuais com 20.000 m² cada, equivalentes a 2 hectares por módulo.

O grande diferencial da propriedade é sua logística: o acesso asfaltado chega diretamente às glebas, proporcionando facilidade para circulação de veículos, transporte de animais, equipamentos e insumos durante todo o ano.

Os módulos podem ser negociados individualmente ou em conjunto, permitindo desde a formação de uma propriedade rural particular até projetos de maior escala.

Configuração das Glebas7 glebas disponíveis

20.000 m² por gleba

2 hectares por módulo

Até 140.000 m² disponíveis

Área total equivalente a 14 hectares

Acesso por asfalto

Topografia favorável

Potencial para formação de piquetes

Potencial para implantação de cocheiras

Possibilidade de projetos equestres

Possibilidade de aquisição individual

Possibilidade de aquisição de múltiplos módulos

Aceita veículos como parte de pagamento

Potencial para Haras e Mercado EquestreA combinação entre grandes áreas individuais, topografia favorável e acesso asfaltado torna as glebas especialmente interessantes para projetos relacionados ao segmento equestre.

A área apresenta potencial para implantação, mediante análise técnica e aprovação dos órgãos competentes, de estruturas como:

Haras

Centro de treinamento equestre

Piquetes

Cocheiras

Redondel

Pistas para treinamento

Áreas de manejo

Pastagens

Estruturas de apoio

Residência de campo

Para investidores ou criadores que necessitem de maior escala, existe ainda a possibilidade de aquisição de diversos módulos contíguos, conforme disponibilidade.

Até 140.000 m² DisponíveisSão 7 módulos de aproximadamente 20.000 m², totalizando potencialmente:

140.000 m² de área – equivalente a 14 hectares.

Essa flexibilidade permite adequar o investimento ao tamanho do projeto.

O comprador pode adquirir uma única gleba de 20.000 m² ou negociar uma área maior por meio da aquisição de múltiplos módulos.

Asfalto na PortaUm dos principais diferenciais é o acesso.

As glebas possuem asfalto chegando diretamente à propriedade, característica especialmente importante para áreas rurais.

Isso facilita:

Transporte de animais

Entrada de caminhões

Transporte de ração e insumos

Movimentação de máquinas e equipamentos

Acesso de veículos de passeio

Utilização da propriedade durante todo o ano

Além da comodidade, a infraestrutura de acesso representa um importante diferencial para utilização e valorização da propriedade.

Condições ComerciaisValor por Gleba: R$ 800.000,00

Área de cada Gleba: 20.000 m²

Equivalência: 2 hectares por módulo

Quantidade disponível: 7 glebas

Área total potencial: 140.000 m² – 14 hectares

O proprietário possui flexibilidade de negociação e aceita veículos como parte de pagamento, sujeitos à avaliação e às condições acordadas entre as partes.

LocalizaçãoBairro Boa Vista – Atibaia/SP

Região indicada para quem busca uma propriedade de maior extensão em Atibaia, combinando características rurais com facilidade de acesso.

Consulte disponibilidade e agende uma visitaLEANDRO BORGES IMÓVEIS

Leandro Borges – Corretor de Imóveis

CRECI 311.000-F

Atendimento especializado em imóveis, terrenos, glebas e áreas para investimento em Atibaia e região.

Instagram: @leandroborgesatibaia

A implantação de atividades, construções, parcelamentos ou empreendimentos está condicionada à legislação vigente, zoneamento, licenciamento e aprovação dos órgãos competentes. Valores, disponibilidade, condições comerciais, divisas e metragens deverão ser confirmados antes da negociação e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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