Terreno à venda, 20000m²

Descrição do imóvel

Reserva Aracê | Chácaras Exclusivas de 30.000 m² em Pedra Azul – Domingos Martins/ES

Conheça o Reserva Aracê, um empreendimento rural exclusivo localizado em Pedra Azul, um dos destinos mais encantadores da serra capixaba. Situado na Rota do Conhecimento, km 7, com acesso pelo km 87 da BR-262, no distrito de Aracê, em Domingos Martins, o projeto foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida em um dos cenários mais privilegiados do Espírito Santo.

Com apenas 20 áreas rurais de aproximadamente 30.000 m² cada, o Reserva Aracê proporciona uma experiência única para quem deseja construir sua casa de campo, investir em um patrimônio de alto potencial de valorização ou viver cercado pela tranquilidade das montanhas capixabas.

Todas as propriedades são devidamente escrituradas e regularizadas, contando com:

• Escritura individual;

• CAR – Cadastro Ambiental Rural;

• CCIR – Certificado de Cadastro de Imóvel Rural;

• Aptidão para construção residencial, conforme a legislação municipal e estadual vigente.

O empreendimento foi planejado para preservar a natureza e garantir exclusividade aos proprietários. Toda a circulação interna acontece por um único acesso controlado, proporcionando mais segurança e privacidade. A entrada do condomínio é realizada por portão único, permitindo o gerenciamento completo do acesso às propriedades.

Um dos grandes diferenciais do Reserva Aracê é sua ampla área de uso coletivo, com mais de 30 mil m² destinados ao lazer, contemplação e convivência entre os proprietários. O espaço conta com:

• Amplo estacionamento;

• Área Gourmet equipada;

• Churrasqueira;

• Cooktop;

• Fire Pit;

• Deck de madeira integrado ao lago;

• Paisagismo exclusivo.

O projeto paisagístico foi concebido para integrar o empreendimento ao ecossistema local, valorizando as belezas naturais da região. O destaque fica por conta do Caminho das Águas, um espaço único que conecta natureza, sustentabilidade e bem-estar.

O percurso contempla:

• Lago natural;

• Três nascentes perenes preservadas;

• Decks contemplativos;

• Pontes integradas ao paisagismo;

• Espaço Zen;

• Pomar;

• Área para piquenique;

• Trilhas ecológicas;

• Percursos para caminhada;

• Trilhas para Mountain Bike;

• Áreas de convivência em meio à natureza.

Além do alto padrão de implantação, o Reserva Aracê foi desenvolvido com importantes objetivos ambientais e sustentáveis, promovendo:

• Produção e preservação de recursos hídricos;

• Proteção e conservação do solo;

• Resgate e preservação da fauna e flora local;

• Amenização microclimática;

• Valorização paisagística da região;

• Benefícios terapêuticos proporcionados pelo contato com a natureza;

• Preservação ambiental superior às exigências legais.

Localizado em Pedra Azul, um dos principais destinos turísticos e gastronômicos do Espírito Santo, o Reserva Aracê oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade, natureza e segurança patrimonial.

Se você procura uma chácara em Pedra Azul, um terreno rural de alto padrão ou uma oportunidade de investimento sustentável em Domingos Martins, o Reserva Aracê é o lugar ideal para viver momentos únicos cercado pelas belezas naturais da serra capixaba.

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