Terreno à venda, 202509m²

Descrição do imóvel

Descubra no charmoso Estância del Sol, em Albuquerque, Teresópolis, o cenário ideal para seu projeto de alto padrão. Um lote exclusivo de 780,07 m², inserido em um condomínio que se estende por 202.509,31 m² de áreas verdes, reúne privacidade total com segurança 24 horas. Com 12,06 m de frente, 26,18 m de fundos e laterais de 37,15 m e 31,60 m, cada centímetro foi pensado para oferecer amplitude e versatilidade na concepção de uma residência que eleva seu estilo de vida.

No coração do condomínio, uma infraestrutura completa promove bem-estar e lazer sem sair de casa: academia moderna, piscina cristalina, sauna e área gourmet para eventos memoráveis; quadras de tênis, beach tennis e campo de futebol para a prática esportiva; playground para as crianças; e um elegante deck sobre o lago para contemplação e conexão com a natureza. A poucos minutos, encontram-se escolas renomadas, supermercados abastecidos e rotas de transporte que ligam com facilidade à capital fluminense, garantindo conforto e conveniência diários sem abrir mão da serenidade do clima serrano.

Imagine viver cercado por uma paisagem que muda a cada estação, onde o aroma das araucárias e o silêncio pontuado pelo canto dos pássaros se tornam a trilha sonora dos seus dias. Este lote representa mais do que um investimento sólido: é a concretização de um sonho arquitetônico e um convite para criar momentos inesquecíveis em família e com amigos. Agende sua visita hoje mesmo e embarque nessa jornada de exclusividade e qualidade de vida no Estância del Sol. A hora de materializar seu projeto é agora.

• Infraestrutura: Academia, Campo de Futebol, Campo de Futebol, Deck para o Lago, Piscina, playground, Quadra de beach tennis, Quadra de Tênis, Sauna, Área Gourmet,
• Segurança: Monitoramento 24 horas,

Obs: A Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão, localizada em Teresópolis, RJ, concentra-se principalmente nas regiões de Vieira e Prata, com proximidade a vias como a Estrada Isaías Vidal, Rua A (Três Córregos), Estrada Rio Preto e Estrada Santa Rita. Áreas próximas incluem também Albuquerque, Rua Pérola e Rua Ministro Renault Leite.

Destaques de Proximidades:Vias Principais: Estrada Isaías Vidal, Estrada Rio Preto - Sebastiana, Estrada Santa Rita - Cruzeiro, Rua Manoel José Lebrão e Avenida Delfim Moreira.

Regiões/Bairros: Vieira, Prata, Albuquerque.

Características da Zona: Área com presença de chácaras, fazendas e lotes/terrenos.

A estrada está situada em uma área rural/residencial de Teresópolis, facilitando o acesso a estradas vicinais importantes da região.