Terreno à venda, 2094m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras!

Área composta por 2 lotes contíguos, totalizando aproximadamente 2.094 m², com cerca de 32,74 metros de frente para a Rua Ivo Rocha, no bairro Cinquentenário.

Imóvel inserido em zoneamento OM-3, com coeficiente de aproveitamento básico 1,0, representando aproximadamente 2.094 m² de potencial construtivo básico. O coeficiente de aproveitamento máximo é de 1,5, possibilitando potencial construtivo de até aproximadamente 3.142 m², condicionado à utilização dos instrumentos urbanísticos previstos na legislação e à aprovação do projeto.

Excelente área para desenvolvimento de empreendimento residencial, oferecendo amplo terreno e boa frente para implantação de projeto.

Área total: 2.094 m² | Zoneamento: OM-3 | CA básico: 1,0 | CA máximo: 1,5 | Frente: aprox. 32,74 m.

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