Terreno à venda, 212m²

Descrição do imóvel

AZENDA ABENÇOADA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM CÁCERES/MT 🌾

Área total: 212 hectares

Localização privilegiada: Município de Cáceres/MT, a apenas 14 km da rodovia, com acesso facilitado.

Topografia: Terreno plano, com grande parte composta por terra preta de alta fertilidade, ideal para diversas atividades agropecuárias.

✅ Infraestrutura e Potencial Produtivo

• Casa para caseiro já construída.
• Energia elétrica* instalada.
• Curral em fase de construção.*
• Propriedade totalmente cercada.
• Abundância de água, com excelente aptidão para irrigação.
• Clima favorável para agricultura e pecuária.

🌱 Vocação Produtiva

• Altamente indicada para pecuária, com pastagens de qualidade.
• Potencial agrícola para diversas culturas, graças ao solo fértil e disponibilidade hídrica.
• Excelente oportunidade para reflorestamento, integração lavoura-pecuária (ILP) ou projetos sustentáveis.

📄 Documentação

• CAR e Georreferenciamento
• ⁠Escritura ok , somente fazer o desmembramento.

💰 Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 Eu faço para vc lá .

📌 Analisa parte em permuta.

🔍 Diferenciais Estratégicos

• Localização estratégica com acesso rápido à rodovia.
• Potencial de valorização acelerada na região.
• Ideal para produtores rurais, investidores do agronegócio ou empresas do setor.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Essa é a chance de adquirir uma propriedade com alto retorno produtivo e patrimonial.

Características do imóvel

Casa de caseiro

Cerca

Pasto

Rio