Terreno à venda, 2178000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Jambeiro/SP 90 Alqueires Excelente oportunidade de investimento para produtores e investidores!Localizada em Jambeiro/SP, próxima a São José dos Campos, com acesso rápido pela Rodovia Tamoios, a pouco mais de 2 km da estrada, esta propriedade une produção, renda garantida e grande potencial de valorização.

Localização e Terreno Área total:

90 alqueires Topografia média 2/3 montanhosos Estrada municipalizada corta apenas 1/3 da propriedade, facilitando o acesso interno

Produção e Arrendamentos 30 alqueires de eucalipto arrendados (renda média de R$ 5.

000,00/mês por mais 5 anos) Contrato transferível mediante negociação Lago com potencial de arrendamento para pesqueiro

Recursos Naturais Nascentes próprias Lago de grande capacidade

Estrutura da Propriedade Casa sede com aprox.

150m² 1 alqueire de capineira com capim elefante Ampla área de pastagem formada em braquiária 2 silos trincheira + 2 silos de alvenaria (desativados) Mangueiro e curral com capacidade para até 50 vacas Tanque resfriador de inox (500 litros) Sistema de ordenha mecanizado com compressor

Infraestrutura Complementar Galpão de 250m² para máquinas e implementos Venda porteira fechada, incluindo:

2 tratores (um novo e um antigo) Diversos implementos agrícolas Rebanho com aprox.

150 vacas leiteiras

Destaques da Propriedade Fazenda completa Renda garantida com arrendamento de eucalipto Estrutura pronta para produção Grande potencial de valorização

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Estrada interna

Garagem para maquinários

Lago

Maquinário

Pastagem

Pecuária

Reserva local

Tanque para peixes