Terreno à venda, 21969m²

Descrição do imóvel

· OFF MARKET (sim ou não): Não.

· ACESSO (asfalto/ terra): Asfalto.

· TRANSPORTE PÚBLICO (sim ou não): Sim.

· ÁREA TOTAL: 21.969,60 m²

· FRENTE X FUNDO: 196,20M² X 29,76M² X16,11M² (LATERAL DIREITO – ACESSO) X 122,57M² (DIVISA COM O RIO D’VÓ) X 165,45M² (FRENTE MAR PEQUENO)

· TOPOGRAFIA (plano, aclive ou declive):

· FORMATO DO LOTE (regular ou irregular): Irregular.

· USO PERMITIDO (residencial, comercial, industrial etc.): Misto.

· TAXA DE OCUPAÇÃO: 60%

· COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: Máximo 6 vezes a área do lote.

· ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA (sim ou não): Não.

· ÁGUA / TEM POÇO (sim ou não): Não.

· ILUMINAÇÃO PÚBLICA (sim ou não): Sim.

· PAVIMENTAÇÃO (sim ou não): Sim.

· POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO (sim ou não): Sim.

· EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO (sim ou não): Sim – pode alterar.

· POSSIBILIDADE DE CRÉDITOS DE CARBONO (sim ou não): Não.

· MAIS DETALHES RELEVANTES: Potencial para implantação de marina e para incorporação imobiliária no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O imóvel possui localização estratégica e excelente conectividade regional, com fácil acesso às cidades de Santos, incluindo o Porto de Santos, Praia Grande e Cubatão, além de ligação facilitada à Rodovia dos Imigrantes, um dos principais eixos de acesso à capital paulista e à Região Metropolitana de São Paulo.

INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:

· DESÁGIO: Não.

· VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.

· LAUDEMIO (sim ou não): Sim.

· JURIDICAMENTE OK (sim ou não): Sim.

· MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA (sim ou não): Sim.

· POSSUI DÉBITOS (sim ou não): Sim.

*Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.

Visitas somente com horário agendado.

• Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Maiores informações:

2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.

CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br

Contato: (13) 99665-0656 | [email protected]