Terreno à venda, 220m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE

Localização: Santarém - Pará

Área total: 220 Hectares (45,45 Alqueirões )

Dupla Aptidão

Área Aberta: 185 Hectares em pastagens

Área com aproveitamento: Sendo 130 Hectares agricultáveis, ideal para quem busca produtividade e expansão segura, 50 Hectares já cultivadas com milho

Altitude: 150 Metros

Topografia: Planas e onduladas, toda mecanizável

Teor de Argila: 30% à 35%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada, argilosa

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Balneário com Igarapé, Igarapé com águas cristalinas

Logística:

Apenas 15 minutos do Porto da Cargill, uma das maiores vantagens logísticas da região — perfeita para quem trabalha com grãos, pecuária ou projetos agroindustriais.

Benfeitorias:

Casa sede, casa de funcionários, alojamentos, energia elétrica, galpão para máquinas,

depositos de raçãp, curral, casa para carneiros, baia coberta para suínos

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 38.636,00

Preço por Alqueirão: R$ 187.017,00

Preço total: R$ 8.500.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto