Terreno à venda, 220000m²

Descrição do imóvel

Área localizada em Itupeva, com acesso facilitado por asfalto até a entrada e excelente conexão com a Rodovia dos Bandeirantes.

Localização: Itupeva, próximo ao complexo Serra Azul, Outlet Premium, Hopi Hari e Wet?n Wild, a cerca de 50 minutos de São Paulo e 25 minutos do aeroporto de Viracopos.

A área possui aproximadamente 220.000 m², composta pelas matrículas S6, S3 e fração adicional, com acesso por duas frentes, o que amplia o potencial de desenvolvimento.

O terreno apresenta topografia favorável, facilitando implantação de projetos e reduzindo custos de obra.

Entre os diferenciais naturais estão dois lagos já formados e nascente própria, além de vista aberta para a Serra do Japi, agregando valor ao projeto.

O plano diretor permite lotes mínimos a partir de 450 m², posicionando a área como oportunidade para desenvolvimento residencial de médio e alto padrão.

A propriedade também pode atender outros perfis de uso:

implantação de condomínio fechado

haras ou empreendimento rural estruturado

resort ou projeto turístico

uso comercial ou logístico, pela proximidade com rodovia

A região é consolidada e em constante valorização, impulsionada pelo eixo da Rodovia dos Bandeirantes e pelo polo turístico e comercial do Serra Azul.

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Toda honra e glória a Deus.

IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações.