Terreno à venda, 2221m²

Descrição do imóvel

Localização: Ponte Alta do Bom Jesus, Tocantins

Área total: 2.221 Hectares (459 Alqueirões) - 2 matriculas

São duas áreas contínuas, com duas escrituras uma chamada fazenda Turmalina com 571 ha ou seja 118 alqueiroes e outra chamada Recanto das Águas com 1650 ha( 341 alqueiroes), totalizando 2221 ha( 459 alqueiroes)

Dupla Aptidão

Área aberta: Abertura de mais 800 Hectares

Área formada: 300 Hectares formados em braquiárao, massai e capim Mavuna

Área com aproveitamento: Para lavoura

Altitude: 580 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 26% à 35%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra vermelha

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Recursos Hídricos:

Possui como limites um córrego denominado Ribeirão dos Queijos, que inclusive nasce lá e do outro lado possui em algumas partes como fronteira córrego chamado Águas Suja e possui a nascente do córrego Canjerama, água ano inteiro é fonte mineral embaixo, excelente para irrigação

Logística:

Localizado a 3 km do asfalto com a entrada no km 399 da rodovia To-110

Nesta quilometragem fica o povoado Boa Vista de Belém que faz parte do município de Ponte Alta do Bom Jesus,estado de Tocantins. Este município fica 20 km das fazendas, 106 km de Luis Eduardo Magalhães na Bahia, 60 km de Dianópolis no Tocantins e 60 km de Taguatinga de Tocantins

Benfeitorias:

Casa simples, energia elétrica bifásica e um curral simples com embarcadouro/desembarcadouro, cercas

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 6.800,00

Preço por Alqueirão: R$ 33.000,00

Preço total: R$ 15.102.800,00

Condições de pagamento: R$ 5.000.000,00 de entrada, saldo em até 3 anos para pagar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

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