Terreno à venda, 2240m²

Descrição do imóvel

Localização: Chupinguaia - Rondonia

Área total: 2.240 Hectares (926 Alqueires)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 1.455 Hectares em pastagens, (MG5,braquiarão,Mombaça), 32 pastos, 27 divisões cercadas com no arame liso com 5 fios

Área com aproveitamento: Para lavoura

Altitude: 195 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 15% à 20%

Tipo de Solo: Terra mista

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano

Recursos hidrícos:

Diversas fontes de água natural, tais como riachos e igarapés, tendo grande disponibilidade de água para o consumo dos bovinos em todas as pastagens. Possui mais de 07 nascentes, e conta com uma represa que contêm estrutura para instalar até três rodas de água, com capacidade de até 100 mil litros/dia, que envia para o reservatório central da propriedade,Caixa de Água de 5mil litros e outra de 15mil litros, poço artesiano, 13bebedores,

Logística:

Rodovia 364 sentido Vilhena-RO,2 km e chegará na entrada da fazenda, proximidade aos principais frigoríficos do estado de Rondônia, facilitando o escoamento da produção. Próximo a centros urbanos, como Pimenta Bueno, Vilhena, Cacoal, Rolim de Moura e Espigão do Oeste,

Benfeitorias:

Casa Sede, 01casa de Madeira, 01casa de alvenaria, 7 casas de de funcionários ⁠escritório, alojamento para 30 funcionários. energia trifásica, internet via rádio,

3 almoxarifados, ⁠barracão 30x40. ⁠hangar, curral Completo, 07remangas, cercas, ⁠pista com 1.450mts

• ⁠Serraria

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 53.571,00

Preço por Alqueire: R$ 129.589,00

Preço total: R$ 120.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano