Terreno à venda, 2299m²

Descrição do imóvel

Terreno à venda no Morro do Algodão em Caraguatatuba/SP Área de 2.299,25 m² com projeto aprovado para galpão e histórico passado de projeto residencial para 16 unidades habitacionais. Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam uma área com potencial de desenvolvimento imobiliário em Caraguatatuba, no Litoral Norte de São Paulo. Localizado no bairro Morro do Algodão, o terreno possui 2.299,25 m² e apresenta possibilidades de aproveitamento para empreendimentos comerciais ou residenciais, mediante as aprovações necessárias. PROJETOS E POTENCIAL CONSTRUTIVO O imóvel conta com projeto recentemente aprovado para construção de um galpão com 855 m², contemplando também área destinada a estacionamento. Anteriormente, a propriedade possuía projeto para implantação de um condomínio horizontal composto por 16 unidades habitacionais, posteriormente substituído pelo projeto do galpão. Essa característica demonstra a versatilidade do terreno e seu potencial para diferentes propostas de investimento, observadas as exigências urbanísticas e a necessidade de aprovação de eventual novo projeto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total: 2.299,25 m² Projeto aprovado: galpão de 855 m² com estacionamento Projeto anterior: condomínio horizontal com 16 unidades habitacionais SITUAÇÃO DOCUMENTAL O imóvel possui escritura de posse e encontra-se em processo de regularização fundiária pela Prefeitura de Caraguatatuba. A documentação disponível e o andamento da regularização poderão ser analisados pelos interessados, proporcionando maior transparência durante a negociação. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Uma área com localização urbana, projeto construtivo recentemente aprovado e histórico de planejamento residencial, oferecendo alternativas para investidores interessados no mercado imobiliário de Caraguatatuba. A execução dos projetos e a futura regularização da propriedade estão sujeitas às condições legais, documentais e às aprovações dos órgãos competentes.