Terreno à venda, 2334m²

Descrição do imóvel

Descubra a oportunidade única de construir o seu futuro em um terreno de dimensões privilegiadas, onde a amplitude do espaço encontra a beleza de uma vista para o verde. Com 2.334 m² de área total, este lote oferece uma frente de 35 m, laterais de 68 m e 65 m e fundos de 35 m, proporcionando flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a zona de uso (ZUM) que permite diversas possibilidades de desenvolvimento.

A topografia excelente elimina a necessidade de obras de terraplanagem, garantindo um aproveitamento máximo da área e reduzindo custos de implantação. Os acabamentos do terreno são naturais, com solo firme e bem drenado, pronto para receber fundações sólidas. O valor de venda de R$ 890.000,00, aliado a um IPTU de apenas R$ 2.948,00, representa um investimento competitivo para quem busca espaço amplo em uma região em valorização.

Localizado em um bairro que combina tranquilidade e conveniência, o terreno está próximo a comércios essenciais, escolas de qualidade e vias de acesso rápido, facilitando a mobilidade e o cotidiano da família ou dos futuros usuários do empreendimento. A vizinhança oferece ainda opções de lazer ao ar livre, parques e áreas verdes que complementam a vista panorâmica do seu futuro projeto, proporcionando bem estar e qualidade de vida.

Imagine viver ou trabalhar em um espaço que reflete o seu estilo de vida: liberdade para criar, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. Este lote é a tela perfeita para transformar sonhos em realidade, seja construindo a residência dos seus sonhos, um empreendimento comercial inovador ou um condomínio que valoriza o verde.

Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este terreno excepcional. A sua próxima grande realização começa aqui.

• Diferenciais: área verde,