Terreno à venda, 23400M2

Descrição do imóvel

Excelente Terreno para VENDA com 23,400.00 m² bairro São João em Curitiba-PR.

Índices Urbanísticos:

• Zoneamento: ZROC-1.1 - ZONA RESIDENCIAL DE OCUPAÇÃO CONTROLADA 1
• Sistema Viário: SETORIAL 1/NORMAL
• Número de pavimentos padrão: 4
• Testada Principal: 219m (frente para Av. Fredolin Wolf) ou 153m (frente para R. Graziele Wolf)
• Taxa de Ocupação (TO) máxima: 30%
• Coeficiente de Aproveitamento (CA básico): 0,4
• Indicação Fiscal: 75.009.023.000-4

Dimensões:

• 219m x 72m x 153m x 193m

Usos permitidos (Habitacionais):

• Coletiva
• Unifamiliar e Unifamiliar em Série
• Institucional
• Transitória

Usos Permitidos (não Habitacionais)

• Comunitário 1
• Comunitário 2 - Cultura / Lazer / Saúde / Ensino / Culto Religioso
• Estacionamento Comercial
• Comércio e Serviço de Bairro / Setorial / Vicinal
• Posto de Abastecimento

Potencial Construtivo (para Condomínio Vertical):

• Área computável máxima: 8.844 m²
• Implantação máxima permitida: 6.633 m²
• Altura: 4 pavimentos
• Número estimada de torres: 8
• Número de unidades estimada: ~~ 220 apartamentos de 40 m²

Pontos de Referência:

350 m - Parque Tingui

3 km - Colégio Marista

3 km - Supermercados Festval

Endereço: Av. Fredolin Wolf, 2400 - São Joao - Curitiba-PR / Rua Graziele Wolf, 461

• O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
• Consulte condições.