Terreno à venda, 23472m²

Descrição do imóvel

ÁREA RETROPORTUÁRIA À VENDA EM ITAPOÁ-SC 23.472 m² LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA LOGÍSTICA E CONTAINERS

Oportunidade Única para Investidores, operadores logísticos e Empresas do Setor Portuário.

Disponibilizamos para venda uma área retroportuária com 23.472 m² (2,3472 hectares), situada em uma das localizações mais estratégicas de Itapoá-SC, no principal acesso da cidade e em frente à empresa CLIF, proporcionando acesso rápido e direto ao Porto de Itapoá.

Trata-se de um ativo imobiliário diferenciado, inserido em uma região consolidada para atividades logísticas e retroportuárias, com excelente potencial para operações de armazenagem, movimentação de cargas, pátio de containers e porto seco.

Infraestrutura Existente

A propriedade já conta com significativa preparação para operações logísticas, reduzindo investimentos iniciais e acelerando a implantação de novos empreendimentos:

Aproximadamente 70% da área encontra-se preparada para uso e expansão operacional.

Aproximadamente 30% da área permanece com vegetação nativa nos fundos do terreno.

Essa configuração oferece excelente equilíbrio entre área operacional já consolidada e espaço disponível para expansão futura.

Diferenciais Estratégicos

Localização privilegiada no principal corredor de acesso ao Porto de Itapoá.

Em frente à empresa CLIF.

Região com forte concentração de atividades logísticas e portuárias.

Excelente acesso para veículos pesados e operações de transporte.

Potencial para implantação de:

Pátio de containers

Porto seco

Centro logístico

Terminal de armazenagem

Cross docking

Operações de importação e exportação

Empresas de transporte e movimentação de cargas

Alto potencial de valorização impulsionado pela expansão contínua do Porto de Itapoá e do setor logístico regional.

Área Total

23.472 m² (2,3472 hectares)

Valor de Venda

R$ 10.000.000,00

IMPORTANTE

Imóvel disponível exclusivamente para VENDA.

Não há interesse em locação, arrendamento ou cessão da área.

Entre em contato para acesso à documentação, informações complementares e agendamento de visita técnica.

Observação para Corretores e Imobiliárias

Este imóvel possui exclusividade de venda. Agradecemos o interesse, porém neste momento não estamos buscando novas parcerias de comercialização.

PAULO MENEZES ASSESSORIA IMOBILIARIA - CRECI 7828J

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