Terreno para alugar, 2350m²

Descrição do imóvel

A faixa de desaceleração logo na entrada já sinaliza que a logística aqui foi pensada para veículos de grande porte e fluxo constante. São 2.350 m² de área totalmente cercada com alambrado, posicionada estrategicamente no Contorno Norte de Caraguatatuba, sentido Ubatuba, exatamente na saída do túnel. Para o investidor ou empresário que busca operação imediata com visibilidade técnica, o terreno oferece entrada individualizada e uma vantagem comercial decisiva: a possibilidade de construção no modelo build-to-suit. Isso significa que a estrutura pode ser adaptada especificamente para o seu modelo de negócio, com os custos de benfeitorias diluídos no contrato de locação. É um ponto que atende empresas de logística, centros de distribuição ou serviços que dependem da conexão rápida entre as cidades do Litoral Norte. A topografia favorece o aproveitamento total do lote, garantindo que cada metro quadrado seja funcional para a operação. Ocupar este espaço hoje é se posicionar no eixo de maior fluidez viária da região, garantindo eficiência no transporte e facilidade de manobra em um terreno pronto para receber projetos sob medida. Caso precise de detalhes sobre o zoneamento ou queira avaliar o potencial construtivo para sua operação, podemos conversar sobre as especificações técnicas da área.