Terreno à venda, 2368m²

Descrição do imóvel

Com anos de atuação no mercado imobiliário, a Welcam Imóveis é referência em intermediação de imóveis para compra, venda e aluguel em Maringá e região. Atuamos com transparência, segurança jurídica e atendimento personalizado em Maringá, Sarandi, Paiçandu e Floresta, conectando pessoas aos melhores imóveis da região metropolitana. Nossa equipe de corretores credenciados ao CRECI está pronta para ajudar você a encontrar o apartamento, casa, terreno ou imóvel comercial ideal — ou para divulgar o seu imóvel com a melhor estratégia de mercado. Cada cliente recebe acompanhamento individual, do primeiro contato até a entrega das chaves. CRECI J-7927 | CNPJ 45.124.277/0001-64

<b>OPORTUNIDADE: 4 Terrenos Comerciais na Zona 4 - 2.368 m² Total</b>

<b>Matrículas Individualizadas

</b>

Descrição Completa

RARIDADE NO MERCADO: CONJUNTO DE 4 TERRENOS COM GRANDE POTENCIAL NA ZONA 4 DE MARINGÁ

Apresentamos uma oportunidade excepcional: um conjunto de 4 terrenos com matrículas individualizadas, totalizando 2.368 m² de área, estrategicamente localizados em uma das regiões mais valorizadas de Maringá - a Zona 4.

Localização e Configuração Estratégica

Distribuição dos Terrenos:

2 lotes na Rua Alziro Segantin Filho (frente comercial)

2 lotes na Rua Visconde de Nacar (fundos/profundidade)

Área Total: 2.368 m²

Frente Total: 25,74 metros

CEP: 87014-300

Diferenciais Estratégicos - Por Que Isto É Especial?

4 Matrículas Individualizadas - Máxima flexibilidade para:

Vender lotes isoladamente

Parcelar o desenvolvimento em fases

Criar múltiplos negócios simultâneos

Facilitar financiamentos individuais

Permitir diferentes sócios/investidores por lote

Frente em Duas Ruas Diferentes - Potencial multiplicado:

2 lotes com visibilidade na Rua Alziro Segantin Filho

2 lotes com acesso pela Rua Visconde de Nacar

Flexibilidade total de desenvolvimento

Área Generosa (2.368 m²) - Permite:

Projetos grandiosos e ambiciosos

Desenvolvimento em múltiplas fases

Aproveitamento máximo do potencial construtivo

Espaços de circulação e estacionamento amplos

Localização Premium na Zona 4 - Região de interesse:

Zona de desenvolvimento comercial consolidada

Infraestrutura de serviços bem estruturada

Proximidades e Vizinhança de Qualidade

O conjunto está posicionado em uma região estratégica com referências importantes:

Frente para APCEF (Associação do Pessoal da Caixa Econômica Federal) - importante centro de lazer e eventos

Próximo à AABB Maringá - clube esportivo e social de prestígio

Próximo ao Country Club de Maringá - tradicional clube com infraestrutura completa

Infraestrutura de serviços variados na região

Características do Bairro - ZONA 4

A Zona 4 é uma região valorizada de Maringá, caracterizada por:

Infraestrutura consolidada com serviços e comércios variados

Excelente acessibilidade e conectividade viária

Região em desenvolvimento com potencial de crescimento

Potencial para diversos segmentos comerciais, de serviços e de negócios

️ Vizinhança qualifica... Na Welcam Imóveis, cada cliente é único e cada negócio é tratado com a seriedade que merece. Por isso, oferecemos suporte completo em todas as etapas: pesquisa de imóveis, visitas, análise de documentação, intermediação financeira, registro e entrega das chaves. Nosso compromisso é com a transparência, a segurança jurídica e a satisfação de quem confia na Welcam para fazer um dos investimentos mais importantes da vida. Se você busca um imóvel em Maringá, Sarandi, Paiçandu ou Floresta — ou quer anunciar o seu com quem entende do mercado — fale com a nossa equipe. WhatsApp: (44) 99909-5980 Telefone: (44) 3142-2380 E-mail: [email protected] Avenida Brasil, 7 — Zona 08 — Maringá/PR CRECI J-7927 | CNPJ 45.124.277/0001-64 28/07/2026