Terreno à venda, 2368m²

Descrição do imóvel

A Welcam Imóveis atua na compra, venda e locação de imóveis em Maringá e região, incluindo Sarandi, Paiçandu e Floresta. Encontre aqui apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com atendimento seguro e personalizado. Oportunidade: 4 Terrenos Comerciais na Zona 4 — 2.368 m² total Maringá/PR | Welcam Imóveis Raridade no mercado: conjunto de 4 terrenos com grande potencial na Zona 4 de Maringá, com matrículas individualizadas e localização estratégica. Configuração dos terrenos: - 2 lotes na Rua Alziro Segantin Filho (frente comercial) - 2 lotes na Rua Visconde de Nacar (fundos/profundidade) - Área total: 2.368 m² - Frente total: 25,74 metros - CEP: 87014-300 Diferenciais que tornam este conjunto especial: 4 matrículas individualizadas — máxima flexibilidade para: - Vender lotes isoladamente - Parcelar o desenvolvimento em fases - Criar múltiplos negócios simultâneos - Facilitar financiamentos individuais - Permitir diferentes sócios ou investidores por lote Frente em duas ruas — potencial multiplicado: - 2 lotes com visibilidade na Rua Alziro Segantin Filho - 2 lotes com acesso pela Rua Visconde de Nacar - Flexibilidade total de desenvolvimento e acesso Área generosa de 2.368 m² — permite: - Projetos grandiosos e ambiciosos - Desenvolvimento em múltiplas fases - Aproveitamento máximo do potencial construtivo - Espaços amplos de circulação e estacionamento Localização premium na Zona 4: - Zona de desenvolvimento comercial consolidado - Infraestrutura de serviços bem estruturada - Excelente acessibilidade e conectividade viária - Região em crescimento, com potencial de valorização Proximidades e vizinhança de qualidade: - Frente para a APCEF (Associação do Pessoal da Caixa Econômica Federal) — importante centro de lazer e eventos - Próximo à AABB Maringá — clube esportivo e social de prestígio - Próximo ao Country Club de Maringá — tradicional clube com infraestrutura completa - Infraestrutura de serviços variados em toda a redondeza Potencial de uso: Ideal para incorporadoras, investidores e empreendedores que buscam área ampla, com frente em duas ruas e matrículas separadas. Comporta galpões, centros comerciais, condomínios horizontais de uso misto, empreendimentos de serviços ou projetos mistos com múltiplas unidades. Gostou deste imóvel? Fale com a Welcam Imóveis para obter mais informações e agendar um atendimento. Nossa equipe está pronta para ajudar em sua negociação. WhatsApp: (44) 99841-3396 Telefone: (44) 3142-2380 E-mail: [email protected] Maringá/PR — CRECI J-7927 | CNPJ 45.124.277/0001-64 21/09/2026