Terreno à venda, 240m²

Descrição do imóvel

Terreno urbano com área total de 240 m², possuindo 12 metros de frente por 20 metros de profundidade.

Localização: Rua Tenente José Jerônimo Batista, Bairro Estação, Araucária - PR.

Destaque da Região e Acessibilidade

O terreno está situado no bairro Estação de Araucária, uma área que combina desenvolvimento residencial com excelente infraestrutura e facilidade de acesso. A localização é ideal para quem busca a conveniência urbana aliada à rápida conexão com o comércio e as principais vias da cidade.

Conexão Rodoviária: Rodovia PR 423 e do Xisto (BR-476)

Um dos maiores diferenciais da localização é a proximidade com a PR 423 e BR-476, conhecida como a Rodovia do Xisto.

A BR-476 é um dos principais corredores de transporte do Paraná, ligando a região de Araucária a Curitiba e ao Sul do estado.

Essa proximidade garante acesso rápido e desimpedido tanto para o centro de Araucária quanto para o deslocamento em direção à capital ou outras regiões metropolitanas.

Proximidade a Grandes Supermercados

O terreno oferece extrema conveniência em relação às principais redes de supermercados da cidade:

Max Atacadista (Super Max): O atacadista mais próximo está a uma distância de apenas 700 metros de carro, em um trajeto de cerca de 2 minutos. Isso proporciona acesso imediato a grandes compras e variedade de produtos.

Supermercado Condor: A unidade mais próxima (Hiper Condor Araucária Capela Velha) fica a aproximadamente 1 km de distância, com um deslocamento de cerca de 4 minutos de carro.

Em resumo, este terreno é valorizado pela sua metragem adequada para construção residencial e, principalmente, pela sua localização estratégica no bairro Estação, garantindo excelente logística e qualidade de vida aos futuros moradores ou investidores.

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