Terreno à venda, 240M2

Descrição do imóvel

Oportunidade de Ouro na Vila Metalúrgica: Terreno de 240m² (8x30) com Altíssimo Potencial!

Se você é investidor, construtor ou busca o lote perfeito para projetar a casa dos seus sonhos do zero, este imóvel é a oportunidade estratégica que você esperava. Localizado no coração da Vila Metalúrgica um dos bairros mais consolidados e de constante valorização em Santo André , este terreno oferece dimensões raras e uma localização imbatível.

O Lote: Medidas Perfeitas para Construir ou Investir

Dimensões Generosas: Terreno de 8 metros de frente por 30 metros de fundos, totalizando 240m² de área total.

Topografia: Testada larga de 8 metros que permite projetos arquitetônicos modernos e imponentes, como sobrados de alto padrão, condomínio de apartamentos sem condomínio ou amplas casas térreas com quintal e área gourmet.

Estrutura Existente: Possui uma casa antiga no local, ideal para demolição e desenvolvimento de um novo projeto do zero ou reforma estrutural completa.

Localização Impecável: Vila Metalúrgica

Morar ou investir na Vila Metalúrgica é garantia de liquidez e conveniência absoluta. O imóvel está situado em uma rua residencial tranquila, a poucos passos de:

Educação de Referência: Próximo ao tradicional Colégio Clóvis Bevilacqua, garantindo forte atratividade para famílias.

Fácil Acesso: Conexão rápida com a Avenida Utinga, Estação de Trem de Utinga (CPTM), São Caetano do Sul e principais vias de ligação para São Paulo.

Comércio Forte: Cercado por supermercados, padarias, farmácias, bancos e serviços diversos.

O Olhar do Corretor: Lotes com 8 metros de frente são verdadeiras raridades na Vila Metalúrgica. Para construtores, é a medida perfeita para desenvolver sobrados modernos ou unidades sem condomínio com excelente VGV (Valor Geral de Vendas). Para quem quer construir a casa própria, é a chance de ter um quintal espaçoso que os lançamentos atuais não oferecem mais. Pela localização ao lado do Clóvis Bevilacqua, a valorização aqui é certa!

Não deixe esse investimento passar. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita ao local!