Terreno à venda, 2400m²

Descrição do imóvel

G4IMOB VENDE: Vendo ou troco terreno amplo de aproximadamente 2.500m em condomínio fechado, localizado no bairro Vila Progresso, uma área nobre e tranquila de Niterói. Este terreno, em declive, oferece uma vista encantadora para a floresta e montanhas, perfeito para quem busca contato direto com a natureza. Além disso, o terreno está inserido na área de preservação ambiental (APA das Lagunas e Florestas), garantindo um ambiente de paz e serenidade. Com acesso prático por estrada principal e também por uma rua interna do condomínio, o local conta com infraestrutura completa: luz, água e internet estável já na porta. A conveniência não fica de lado, pois em apenas 5 minutos você terá acesso ao comércio local e transporte público, com supermercados, restaurantes, academias, salões de beleza, petshops, oficinas e muito mais. Em apenas 10 minutos, é possível chegar às praias oceânicas, 20 minutos te levam ao centro de Niterói e em 30 minutos você está no centro do Rio de Janeiro. Toda a documentação está rigorosamente em dia, com escritura definitiva, RGI em meu nome, IPTU quitado, certidão negativa de débitos e certidões recentes da Prefeitura que garantem a viabilidade de construção. Aproveite essa excelente oportunidade de construir sua casa dos sonhos em meio à natureza e com toda a praticidade por perto. Entre em contato e agende uma visita!