Terreno à venda, 2400m²

Descrição do imóvel

Terreno Exclusivo Pé na Areia Loteamento Mansões Luzimares

Localizado no cobiçado KM 25 da Rodovia Ilhéus-Itacaré, este imóvel representa uma das últimas oportunidades de adquirir uma área de grandes dimensões com 50 metros lineares de frente para o mar. Situado em uma região de natureza preservada e águas cristalinas, o terreno une a serenidade do litoral baiano à conveniência do acesso rápido aos principais polos turísticos.

Detalhes da Área

O imóvel destaca-se pela sua vasta extensão física e regularidade documental, oferecendo um potencial construtivo raro na região:

Frente Mar: 50 metros lineares.

Área Escriturada: 2.400 m² (Composta por 2 lotes de 1.200 m²).

Área de Posse Complementar: 3.710,93 m².

Área Total Física: Aproximadamente 7.329,93 m².

Localização Estratégica

A logística é um dos pontos fortes, permitindo desfrutar do isolamento paradisíaco sem perder a conexão com a infraestrutura urbana:

Serra Grande: 9 minutos

Itacaré: 40 minutos

Aeroporto de Ilhéus: 50 minutosDiferenciais

Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia.

Privacidade: Localizado no Mansões Luzimares, um loteamento que preza pela exclusividade.

Potencial: Ideal para residência cinematográfica ou projeto de hotelaria boutique.