Terreno à venda, 24000m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos, incorporadoras, fundos imobiliários e investidores que buscam um <b>terreno para galpão logístico</b>, <b>centro de distribuição (CD)</b>, <b>condomínio logístico</b>, <b>projeto Built to Suit (BTS)</b> ou empreendimento industrial e comercial em <b>Guarulhos, na Grande São Paulo</b>.

Com <b>24.000 m² de área</b> e <b>zoneamento misto</b>, o terreno oferece potencial para vários tipos de empreendimentos, proporcionando flexibilidade para projetos logísticos, industriais, comerciais e desenvolvimento imobiliário.

A propriedade possui <b>terraplanagem já concluída</b>, reduzindo custos de implantação e acelerando o início das obras.

Localizado nas principais regiões logísticas de Guarulhos, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias do Estado, oferecendo mobilidade para operações de logística, armazenagem, distribuição, indústria e e-commerce.

<b>Distâncias aproximadas:</b>

•A 5 minutos da Rod. Presidente Dutra

•25 min da cidade de São Paulo

•8,6 km do Centro de Distribuição do Mercado Livre

•15 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos

A localização estratégica proporciona acesso rápido à Rod. Ayrton Senna, Rod. Fernão Dias e Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e demais regiões.

Diferenciais do terreno Área total de 24.000 m²

Terraplanagem concluída

Excelente opção para implantação de galpões logísticos e industriais

Ideal para centros de distribuição

Indicado para projetos Built to Suit

Potencial para condomínio logístico

Excelente para empreendimentos comerciais e industriais

Fácil acesso para caminhões e carretas

Região consolidada e grande potencial de valorização

Excelente oportunidade para desenvolvimentoGuarulhos é um dos maiores polos logísticos do Brasil, reunindo importantes operadores logísticos, distribuição, indústrias e empresas de e-commerce. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e as principais rodovias torna uma excelente oportunidade para empresas.

A TCW Imóveis assessora empresas nacionais, multinacionais, incorporadoras, investidores e fundos imobiliários na aquisição de terrenos logísticos, industriais, comerciais e áreas para desenvolvimento em Guarulhos e região metropolitana de São Paulo.

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