Terreno à venda, 2400000M2

Descrição do imóvel

Uma oportunidade para investidores que buscam grandes áreas, recursos naturais e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do litoral fluminense.

Localizada em Serra DÁgua, Angra dos Reis, a propriedade possui aproximadamente 240 hectares, cercados pela exuberância da Mata Atlântica. A fazenda reúne beleza natural, recursos hídricos, áreas produtivas e excelente acessibilidade, com potencial para diferentes projetos e investimentos.

PRINCIPAIS DESTAQUES:

240 hectares de área total

Propriedade 100% registrada e documentada

Levantamento topográfico georreferenciado registrado no RGI

Acesso por importante rodovia da região

Estrada asfaltada até a propriedade

Transporte público na porta

Vista panorâmica para montanhas e mar

Fauna e flora nativas da Mata Atlântica

Áreas cultivadas, incluindo extensos bananais

Potencial para fruticultura e projetos agroflorestais

RECURSOS HÍDRICOS:

Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua riqueza hídrica. Segundo estudos e informações disponíveis, foram identificadas 16 nascentes, com potencial para exploração de água mineral de alta qualidade.

A propriedade conta ainda com estudos relacionados ao potencial hídrico e autorização do INEA para envase de água mineral, sujeita às condições e licenças aplicáveis ao empreendimento.

POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO:

Pela dimensão, localização e características naturais, a propriedade apresenta potencial para:

Exploração e envase de água mineral

Hotel-fazenda ou resort sustentável

Ecoturismo e experiências na natureza

Condomínio rural de alto padrão, conforme legislação aplicável

Projetos agroflorestais e fruticultura

Conservação e créditos ambientais, conforme estudos e regulamentação

Outros projetos sustentáveis de grande porte

Uma propriedade rara em Angra dos Reis, reunindo ampla extensão territorial, documentação regularizada, acesso asfaltado, vista para o mar, recursos hídricos e áreas produtivas.

Agende uma visita e conheça todo o potencial desta propriedade.

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