Terreno à venda, 244m²

Descrição do imóvel

✅ Potencial Agropecuário e Imobiliário

Disponível para negociação, esta propriedade rural de 52 alqueires está situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente , na localidade de Banqueiros, Araruama-RJ. Com uma localização estratégica e características ideais para agropecuária, reflorestamento e valorização futura , é uma oportunidade única para investidores visionários .

⚜ Destaques da Propriedade:

✔ Localização Privilegiada – Situada em rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia.

✔ Infraestrutura Completa – Água encanada e energia elétrica, garantindo funcionalidade e eficiência.

✔ Recursos Hídricos Naturais – Reservatórios ao ar livre e nascentes próprios, ideais para abastecimento de rebanhos e outras demandas agropecuárias.

✔ Preservação Ambiental – Mata nativa com 1,5 km de extensão, agregando valor ecológico à propriedade.

✔ Relevo Favorável – Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado de corte, equinos e atividades agrícolas .

✔ Produção de Eucalipto – Cerca de 100 mil pés plantados, gerando renda adicional com venda de madeira para lenha e escoras.

✔ Atividade Pecuária em Funcionamento – Criação de bezerros geneticamente aprimorados para recria, com planta de aproximadamente 400 bovinos (negociáveis ​​à parte).

✔ Alto Potencial de Valorização – A proximidade com áreas urbanas torna a propriedade ideal para futuros projetos imobiliários, como condomínios residenciais e comerciais .

⚫ Condições de Negociação:

✔ Os animais podem ser negociados separadamente, conforme interesse do comprador.

⭕ Invista em um Futuro, confortável!

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☎ Entre em contato agora mesmo: (22) 99905-0321

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Características do imóvel

Balança

Casa de caseiro

Cerca

Curral

Energia elétrica

Galpão

Pasto

Rua asfaltada