Terreno à venda, 2448m²

Descrição do imóvel

ÁREA COM EXCELENTE ADERÊNCIA PARA HIS / HMP / MCMVApresentamos uma oportunidade estratégica para construtoras e incorporadoras que buscam terrenos com:

✅ zoneamento favorável

✅ baixo land cost

✅ forte demanda habitacional

✅ excelente potencial de viabilidade

O ativo possui perfil altamente aderente para:

HIS,

HMP,

Minha Casa Minha Vida,

econômico premium,

compacto familiar.

DIFERENCIAIS DO ATIVOLAND COST EXTREMAMENTE COMPETITIVOTerrenos com:

valor de entrada saudável,

boa metragem,

e ZEIS-1,

estão cada vez mais escassos no mercado paulistano.

FORTE POTENCIAL DE INCORPORAÇÃOEstudos preliminares indicam:

✅ excelente relação terreno x VGV

✅ boa eficiência construtiva

✅ forte aderência para produto econômico vertical

✅ possibilidade de operação altamente competitiva

REGIÃO COM DEMANDA HABITACIONAL CONSOLIDADAA região apresenta:

grande necessidade de moradia,

forte absorção para produto econômico,

ampla liquidez para HIS/HMP,

demanda consistente para compacto familiar.

ESTRUTURA FLEXÍVEL DE NEGOCIAÇÃOOs proprietários:

✅ estudam propostas

✅ possuem flexibilidade comercial

✅ aceitam composição parcial em permuta física

O que pode melhorar significativamente a estrutura financeira da operação para incorporadoras.

MATERIAL COMPLETO MEDIANTE INTERESSE FORMALDisponibilizamos:

quadra fiscal,

KMZ,

Ficha do imóvel.

material complementar.

OPERAÇÃO DIRECIONADA E NÃO MASSIFICADAExcelente oportunidade para construtoras focadas em HIS, HMP e desenvolvimento residencial econômico vertical.

Características do imóvel

Água Encanada

Energia Elétrica

Murado

Rede de Esgoto

Rua Asfaltada