Terreno à venda, 245000m²

Descrição do imóvel

Loteamento com 745 Lotes em Localização Estratégica Belo Jardim/PE

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um empreendimento imobiliário estruturado e com grande potencial de valorização na cidade de Belo Jardim/PE. Ideal para empreendedores e investidores que buscam um projeto sólido, com alto potencial de retorno financeiro.

Empreendimento Planejado e Regularizado

Trata-se de um loteamento com 745 lotes, sendo a maioria com 200m² e algumas unidades com 250m², oferecendo excelente padrão para desenvolvimento residencial.

O projeto encontra-se devidamente regularizado junto à Prefeitura, órgãos ambientais e ao Registro de Imóveis, restando apenas a renovação das licenças para retomada das obras.

A infraestrutura inicial já foi iniciada, contando com ruas abertas, meio-fio e terraplenagem, necessitando apenas de revisão para continuidade do projeto. O empreendimento está paralisado há cerca de 36 meses, mas possui condições favoráveis para retomada em curto prazo.

Localização Privilegiada

O loteamento está situado em uma das regiões mais promissoras de Belo Jardim, próximo a importantes pontos de desenvolvimento urbano, como:

Condomínios residenciais

Escola Técnica

Faculdade de Belo Jardim

Futuro maior hospital da região, cuja construção está prevista para iniciar em breve

Uma área em forte expansão urbana, com grande perspectiva de valorização imobiliária.

Potencial de Retorno

Quantidade de lotes: 745

Valor médio estimado por lote: R$ 60.000,00

VGV estimado: R$ 47.700.000,00

Valor atual do empreendimento: R$ 9.500.000,00

Uma oportunidade estratégica para investidores que desejam adquirir um empreendimento já estruturado e economizar de 2 a 3 anos em processos de aprovação e regularização.

Condições de Negociação

Permuta: 65% para o loteador

35% para os terrenistas

Diferenciais do Investimento

Projeto já aprovado e regularizado

Economia significativa de tempo em licenças e processos burocráticos

Região em crescimento acelerado

Alto potencial de valorização e retorno financeiro

Invista em um empreendimento com segurança jurídica, localização estratégica e grande potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e detalhes sobre a negociação.