Terreno à venda, 2468m²

Descrição do imóvel

Localização: Camapuã, Mato Grosso do Sul

Área total: 2.468 Hectares ( 1.020 Alqueires Paulista)

Dupla aptidão

Área toda aberta : Em pastagens, pasto nativo, humidicula, Brachiaria.

Área de aproveitamento: Para lavoura

Altitude: 409 Metros

Topografia: Ondulada

Teor de Argila: 15% à 25%

Tipo de Solo: Terra avermelhada e Terra mista

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidrícos:

São por volta de 18 invernadas com água de pilheta, reservatório mestre de 400 mil LT que é abastecido por água de poço e reabastece as pilhetas por gravidade. Tem pilhetas nas invernadas(14,12,15,7,6,8,4,3b) as demais tem um córrego e rio para suprir . Açude na invernada 9 que tbm tem córrego . A divisa da fazenda é banhada pelo Rio Pontinha. Já dentro da fazenda é cortada por o rio Potreiro onde existe os Varador para o gado beber água.

Benfeitorias:

Casa sede: 3 apartamentos , energia elétrica, sala de estar, sala de jantar , cozinha, despensa. Área de lavanderia Toda com varanda em volta da casa.

refeitório: 01 apartamento, varanda de refeitório. cozinha,fogão a lenha ,copa, despensa. Área de lavanderia.

Casa anexa ao refeitório: varanda, 2 quartos e 01 banheiro

Galpao para funcionários: 2 quartos / 1 banheiro, 01 quarto para depósito , tanque de lavar roupas

Garagem: trato, Garagem coberta com depósito anexo e tanque de combustível

Mangueiro tradicional para trabalho de gado, 7 repartições + salgadeira com água, Tronco com balança Beckhauser com coiceira + tronco tradicional a parte.

Mangueiro coberto para manejo das leiteiras próximo ao galpão

Pista de pouso sem homologação porém serve para socorro regional toda cercada.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 23.000,00

Preço por Alqueire: R$ 55.651,00

Preço total: R$ 56.764.000,00

Condições de pagamento: A combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Refeitório

Rio