Terreno à venda, 250m²

Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível para garantir seu patrimônio no Jardim das Angélicas! Este terreno de 250m² (10m de frente) está situado em uma localização estratégica e privilegiada: uma rua tranquila e sem saída. Com topografia em declive leve, o lote é o cenário perfeito para projetos arquitetônicos modernos que valorizam a vista e a iluminação natural, oferecendo o melhor custo-benefício para quem busca morar bem ou investir em Itupeva/SP.

<b>Ficha Técnica:</b>

• <b>Área Total:</b> 250 m² | <b>Dimensões:</b> 10 metros de frente

• <b>Localização:</b> Rua sem saída (Máxima privacidade e baixo fluxo de veículos)

• <b>Topografia:</b> Declive leve (Ideal para design contemporâneo e aproveitamento de espaço)

• <b>Infraestrutura:</b> Completa com asfalto, iluminação, esgoto e guia americana

• <b>Documentação:</b> 100% em ordem e pronta para transferência

• <b>Custos:</b> IPTU acessível de apenas R$ 526,20/ano

• <b>Investimento:</b> R$ 170.000,00

<b>Descrição do Imóvel:</b> O Jardim das Angélicas é a escolha certa para quem busca investir em um bairro novo, planejado e com infraestrutura moderna. Este lote é um "quadro em branco" pronto para receber o seu projeto. A localização em rua sem saída garante a segurança e o silêncio que sua família merece, enquanto a proximidade com escolas, mercados e avenidas principais garante a praticidade do dia a dia. Uma das oportunidades mais acessíveis para garantir um imóvel em uma região com alto potencial de valorização imediata. 🏗️🌅🛡️