Terreno à venda, 250m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Exclusiva para Investidores, Empreendedores e Grupos Hoteleiros, Marina.

Excelente propriedade localizada no município de Paraibuna, em região privilegiada e estratégica, a poucos metros da Rodovia dos Tamoios, principal ligação entre o Vale do Paraíba e o Litoral Norte Paulista.

Situada no eixo econômico e turístico entre São Paulo, São José dos Campos e Caraguatatuba, esta propriedade reúne localização privilegiada, infraestrutura existente e enorme potencial de valorização.

Infraestrutura Existente

Casa Sede

Casa sede em boas condições de uso.

Ideal para moradia, administração da propriedade ou adaptação para recepção de hóspedes.

Casas de Apoio

02 casas de caseiro.

Estrutura pronta para suporte operacional da propriedade.

Estruturas Rurais

Curral.

Galpão para armazenamento, apoio logístico ou atividades produtivas.

Diferencial Exclusivo

Propriedade cercada pela represa.

Vista panorâmica e permanente.

Destaque da Área

Com 24,2 hectares (242.000 m²) de área total, a propriedade oferece amplo espaço para implantação de:

Hotel de luxo

Resort

Pousada

Marina de alto padrão

Hotel fazenda

Condomínio de chácaras ou alto padrão

Centro de eventos

Complexo turístico e náutico, marina.

Empreendimentos voltados ao ecoturismo e lazer

A combinação entre a extensa área territorial, a localização estratégica próxima à Rodovia dos Tamoios e o fato de ser cercada pela represa torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores do setor imobiliário, turístico e hoteleiro.

Região de grande valorização imobiliária.

Cercada pela represa.

Infraestrutura já existente.

Potencial turístico e comercial.

Excelente para hotelaria, lazer e investimentos.

Forte apelo para turismo náutico e ecológico.

Próxima aos principais centros urbanos do Vale do Paraíba e Litoral Norte.

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Observações Importantes

Endereço específico, real e completo somente mediante consulta prévia e agendamento de visita.

Toda documentação referente à propriedade será apresentada e analisada durante o processo de negociação.

Por não possuirmos controle físico, permanente e presencial sobre o imóvel, todas as informações aqui apresentadas deverão ser conferidas e validadas pelo interessado, juntamente com seus representantes técnicos e jurídicos, no momento oportuno da negociação.

Reservamo-nos o direito de corrigir, alterar, complementar, atualizar ou excluir quaisquer informações constantes neste anúncio, bem como promover reajustes de valores e condições, sem aviso prévio.

Agradecemos a compreensão.

Toda negociação será conduzida de forma transparente e concluída somente quando houver segurança jurídica e comercial para ambas as partes, observando integralmente a legislação vigente e a concordância mútua entre comprador e vendedor.

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