Terreno à venda, 250M2

Descrição do imóvel

Terreno de 250 m² à venda no Cafezal, próximo à Avenida Eurico Gaspar Dutra

Localizado no Cafezal, em Londrina, este terreno de 250 m² está inserido em uma região tranquila e com acesso a diferentes serviços e pontos de referência da cidade. A proximidade com a Avenida Presidente Eurico Gaspar Dutra facilita os deslocamentos e conecta o imóvel a uma área com comércio e serviços no entorno.

Com 250 m² de área, o terreno oferece espaço para quem busca uma área própria para desenvolver um projeto, sempre de acordo com as características e parâmetros aplicáveis ao imóvel. Sua metragem permite avaliar diferentes possibilidades de utilização, seja para construção residencial ou para outra finalidade compatível com as condições do local.

Um dos pontos de destaque está na localização. Nas proximidades estão o Supermercado Muffato e o Santarém, além do Shopping Catuaí, padarias, cafés, casas noturnas e farmácias. Essa variedade de estabelecimentos contribui para uma rotina mais prática, com diferentes opções de compras, alimentação, serviços e conveniência a poucos minutos de distância.

O imóvel também está localizado a aproximadamente 10 minutos da Universidade Unopar de Londrina e da Escola de Ensino Fundamental Maria Balzanelo Aguilera, conforme as informações fornecidas. Essa proximidade amplia as opções de acesso a instituições de ensino e serviços presentes na região.

Para quem procura um terreno em Londrina, o Cafezal oferece uma combinação de tranquilidade residencial e proximidade com importantes pontos de comércio, educação, alimentação e serviços. A localização permite aproveitar a estrutura existente na região sem abrir mão de um bairro descrito como tranquilo.

Com valor de venda de R$ 160.000,00 e área de 250 m², este terreno representa uma alternativa para quem deseja adquirir uma área própria e avaliar um projeto futuro em uma região com ampla oferta de serviços nas proximidades.

A visita ao local permite conhecer melhor a posição do terreno, sua relação com as vias de acesso e o entorno imediato. Para quem pretende construir, essa avaliação presencial é importante para compreender as características da área antes de definir qualquer projeto.

Se você procura um terreno de 250 m² em Londrina, próximo à Avenida Presidente Eurico Gaspar Dutra e a diferentes opções de comércio, serviços, educação e lazer, vale conhecer de perto esta propriedade no Cafezal.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

**Casttelo Soluções Imobiliárias**

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