Terreno à venda, 250M2

Descrição do imóvel

**EXCELENTE TERRENO NA AVENIDA MUTINGA ÓTIMO PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES**

Excelente oportunidade em uma das principais avenidas da região!

Terreno com **250 m²**, medindo **10 metros de frente por 25 metros de profundidade**, com **topografia em declive**.

Possui grande potencial para **construção de prédio comercial ou residencial**, seja para venda ou para geração de renda com locação.

A localização é um dos grandes diferenciais: situado na **Avenida Mutinga**, próximo a diversos comércios, escolas e serviços, além de contar com várias linhas de ônibus passando em frente ao imóvel.

Excelente opção para projetos como:

Prédio com salão comercial no térreo e salas comerciais nos pavimentos superiores;

Construção de pequenos apartamentos para venda ou locação;

Empreendimento misto, unindo espaços comerciais e residenciais.

**Ótima oportunidade para investidores e construtores que buscam localização estratégica e excelente potencial de aproveitamento.**

Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades deste terreno!