Terreno à venda, 250m²

Descrição do imóvel

Construa sua casa sem burocracia neste terreno impecável no Jardim Itália, em Itupeva/SP. Com 250,23m² e topografia plana, este lote é a oportunidade definitiva para quem busca agilidade: já conta com projeto arquitetônico aprovado, alvará de construção emitido, terraplanagem concluída e muro de arrimo nos fundos. Localizado em uma rua sem saída, oferece a máxima privacidade e segurança, estando a apenas 5 minutos do centro da cidade.

<b>Ficha Técnica:</b>

• <b>Área Total:</b> 250,23 m²

• <b>Topografia:</b> Plana (Terraplanagem já realizada)

• <b>Status de Obra:</b> Projeto aprovado, Alvará emitido e Poste de energia instalado

• <b>Estrutura:</b> Muro nos fundos já construído

• <b>Localização:</b> Jardim Itália, Itupeva/SP (Rua sem saída)

• <b>Diferenciais:</b> Bairro novo, compacto e com comércios locais

• <b>Financeiro:</b> IPTU 2024: R$ 612,84

• <b>Investimento:</b> R$ 212.000,00

<b>Descrição do Imóvel:</b> Economize tempo e dinheiro no seu projeto de vida. Este terreno no Jardim Itália destaca-se por estar "pronto para começar". Toda a etapa preliminar de documentação e preparação do solo já foi executada, permitindo que o novo proprietário inicie a construção de imediato. Situado em uma rua sem saída, o lote garante um ambiente familiar e silencioso, cercado pela natureza típica da região, mas com a conveniência de estar colado ao centro de Itupeva. É o investimento inteligente para quem busca valorização e praticidade. 📐🏗️🏡✨