Terreno à venda, 250m²

Descrição do imóvel

Maximize seu Retorno: O Terreno Perfeito para Incorporação ou Comércio no Coração do Monte Castelo

Se você é construtor, investidor ou empresário em busca de uma localização estratégica para alavancar negócios e garantir alta rentabilidade, acaba de encontrar o imóvel ideal. Este espetacular terreno de 250 m², situado na conceituada Rua Nazira Matar de Freitas, destaca-se como uma oportunidade rara no mercado atual.

O grande diferencial competitivio deste imóvel é que ele já se encontra pronto para construção: com muro pronto e infraestrutura inicial preparada para receber um prédio residencial ou comercial. Isso significa redução de custos preliminares e maior velocidade para o início das obras de suas futuras lojas comerciais ou apartamentos, aproveitando a alta demanda de clientes que a região oferece.

Seja para faturar com locação residencial ou para estabelecer um comércio com grande exposição, as possibilidades de construção aqui se alinham perfeitamente aos seus objetivos financeiros.

Diferenciais do Imóvel

Pronto para Construir: Terreno murado e com base estrutural propícia para edificação imediata.

Versatilidade Total: Ideal para prédio comercial/residencial, combinando lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores.

Topografia e Aproveitamento: Excelente aproveitamento da área total de 250 m² para otimizar seu projeto arquitetônico.

Infraestrutura Diferenciada: Região consolidada, com acesso facilitado a redes de água, energia, esgoto e pavimentação asfáltica de qualidade.

Localização Estratégica e Mobilidade Urbana

Localização Privilegiada: Situado no tradicional Bairro Monte Castelo, uma área que une excelente densidade demográfica com forte apelo comercial.

Logística Perfeita: Mobilidade urbana impecável, contando com um ponto de ônibus exatamente em frente ao terreno, garantindo transporte público direto e fluxo contínuo de pedestres e potenciais clientes.

Conveniência e Conectividade: Próximo às principais vias de transporte da cidade, facilitando o escoamento, acesso de fornecedores e a rotina de futuros moradores ou usuários.

Condições Especiais de Negociação e Flexibilidade de Pagamento

Sabemos que agilidade e inteligência financeira são essenciais para um bom negócio. Por isso, este imóvel apresenta facilidades comerciais exclusivas:

Valor à Vista Especial: R$ 270.000,00 (negociável).

Entrada Facilitada: Garanta o imóvel com apenas R$ 69.000,00 de sinal.

Financiamento Direto: Saldo restante parcelado diretamente, com a devida correção monetária.

Permuta Parcial: Aceita carro ou automóveis como parte do pagamento na negociação, proporcionando liquidez imediata para fechar o negócio.

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[Clique no botão do WhatsApp para Propostas e Visitas] - Atual.22-07-26