Terreno à venda, 250M2

Descrição do imóvel

Totalmente plano com Documentação 100% em ordem para Financiamento: Excelente terreno de 250m² à venda no Grajaú

Se você busca a oportunidade imobiliária perfeita para investir com segurança ou para construir o projeto residencial dos seus sonhos na Zona Sul de São Paulo, este terreno no Grajaú é a escolha definitiva. Apresentando uma área total de 250 m² com excelente topografia, o lote se destaca por ser um terreno totalmente plano e limpo. Essa característica técnica garante uma significativa redução de custos com terraplanagem, muros de arrimo e nivelamento, otimizando o orçamento da obra e trazendo total facilidade para o desenvolvimento do projeto arquitetônico.

O espaço possui dimensões ideais e contornos inteligentes que permitem um aproveitamento monumental da planta, sendo perfeito tanto para construtoras e incorporadoras focadas no desenvolvimento de vilas de casas ou sobrados, quanto para quem deseja edificar uma residência familiar ampla, com direito a garagem robusta, quintal privativo, jardim e uma excelente área de lazer com churrasqueira. Outro grande diferencial competitivo deste ativo é a sua segurança jurídica: a documentação está totalmente em ordem, com matrícula regularizada e pronta para aprovação de financiamento bancário.

DETALHES DO TERRENO (TOPOGRAFIA, DIMENSÕES E ENGENHARIA):

Lote residencial imponente com 250 m² de área útil total e excelente aproveitamento de testada.

Perfil Técnico Perfeito: Terreno totalmente plano e nivelado, eliminando despesas extras com movimentação de terra.

Pronto para Construir: Solo firme e demarcações claras, acelerando o início das fundações e da infraestrutura.

Potencial de Incorporação: Dimensões altamente atrativas para construtores focados em sobrados modernos ou projetos multifamiliares.

Facilidade de Crédito: Imóvel com documentação 100% regularizada, apto para financiamento de terreno e construção.

LOCALIZAÇÃO RESIDENCIAL E VALORIZAÇÃO NO GRAJAÚ:

Inserido em uma região que apresenta constante crescimento e valorização, o endereço oferece conforto e praticidade diária:

Sossego e Bem-Estar: Situado em uma rua residencial tipicamente tranquila, arborizada e segura, ideal para o convívio e a criação de filhos.

Infraestrutura Completa de Serviços: Localização estratégica a poucos minutos de uma sólida rede de comércios locais, supermercados, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias.

Educação e Suporte Familiar: Próximo a instituições de ensino e colégios de destaque na região, garantindo comodidade na rotina escolar.

Mobilidade e Logística: Facilidade de acesso ao transporte público de alta capacidade, linhas de ônibus locais e principais vias de escoamento e conexão com o restante da Zona Sul.

A união definitiva entre a economia de construir em um terreno totalmente plano de 250m², a segurança jurídica de uma documentação perfeita para financiamento bancário, e o privilégio de investir em uma rua tranquila e em constante valorização no Grajaú.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J