Terreno à venda, 2500M2

Descrição do imóvel

ZPR | Cercado | Ideal para chácara ou residência de alto padrão

Oportunidade para quem busca área plana, bem localizada e com potencial real de implantação, em região tranquila e com forte valorização residencial.

Localizado na Rua Antônio Vaz Pires, no bairro Água Espraiada, este terreno reúne características difíceis de encontrar na região: topografia praticamente plana, formato regular e frente para rua, facilitando qualquer tipo de projeto.

CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

Área total: 2.500 m²

Topografia: plana (baixo custo de terraplanagem)

Formato regular

Terreno totalmente cercado (alambrado)

Frente para via local

ZONEAMENTO

ZPR Zona Predominantemente Residencial

Ideal para:

Chácara urbana

Residência de alto padrão

Projeto com área de lazer integrada

DIFERENCIAIS REAIS

Terreno plano (economia direta na obra)

Região com baixa densidade e maior privacidade

Ambiente com presença de natureza

Facilidade de implantação (sem necessidade de grandes adaptações)

LOCALIZAÇÃO E ACESSO

Região com características rurais e residenciais, porém com acesso rápido às principais vias:

Centro de Cotia: 12 km

Centro de Vargem Grande Paulista: 13 km

Rodovia Bunjiro Nakao: 1,5 km

Rodovia Raposo Tavares: 6 km

Estrada de Roselândia: 5 km

Permite viver com mais tranquilidade sem abrir mão da mobilidade.